제1장 서론 1. 연구의 배경 및 목적 1 2. 연구의 범위 및 방법 5 3. 선행연구 검토 및 본 연구의 차별성 7 제2장 건축사의 현장조사검사 및 확인 업무대행 제도 현황 1. 업무대행제도 관련 도입 취지 및 목적 11 2. 건축사의 현장조사ㆍ검사 및 확인 업무대행 관련 법제도 현황 17 3. 건축행정절차 상 현장조사ㆍ검사 및 확인 업무대행 제도의 역할 22 4. 소결 : 건축사의 현장조사검사 및 확인 업무대행 제도의 한계 30..

제1장 서론 1. 연구의 배경 및 목적 1 1) 연구배경 및 필요성 1 2) 연구목적 5 2. 연구의 범위 및 방법 6 1) 연구의 범위 6 2) 연구의 방법 7 3. 선행연구 검토 8 4. 연구흐름도 11 제2장 지역건축안전센터 관련 제도 및 운영현황 분석 1. 제도 도입취지 및 경과 13 1) 제도 도입취지 및 목적 13 2) 제도 제․개정 연혁 15 2. 지역건축안전센터 관련 법령 및 정책 현황 19 1) 지역건축안전센터 관련 ..

제1장 서론 1. 연구 배경 및 목적 1 2. 연구 방법 및 절차 6 제2장 화재안전 건축자재 품질관리제도 현황과 추진방향 1. 화재안전 건축자재 품질관리 정책 및 제도의 변화 9 2. 건축자재 화재안전성능 고도화 TF 주요내용 21 3. 화재안전 건축자재 품질관리 혁신방안(안) 주요내용 31 4. 소결 35 제3장 건축자재 관련 정보시스템 구축 현황 1. ｢건축법｣ 품질관리 강화에 따른 정보시스템 37 2. 건축자재 유관 정보시..

제1장 서론 1. 연구의 배경 및 목적 11) 연구배경 및 필요성 12) 연구목적 9   2. 연구의 범위 및 방법1) 연구의 범위 102) 연구방법 11   3. 선행연구 검토   4. 연구흐름도   제2장 국내 건축물관리 관련 법령 및 하위규제 분석 1. 건축물 성능관리 관련 법령 및 하위규제 분석1) 「건축법」 152) 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 21   2. 건축물 해체 관련 법령 및 하위규제 분석1) 「건축법」 322) 「..

제1장 서 론 1. 연구의 배경 및 목적 1 1) 연구의 배경 1 2) 연구의 목적 4 2. 연구의 주요내용 및 방법 5 1) 연구의 범위 5 2) 연구의 주요내용 6 3) 연구 방법 7 4) 연구의 흐름 8 제2장 건축물 공사감리 관련 제도 현황 및 대가기준의 문제점 1. 건축물 공사감리 정의와 업무 9 1) 건축물 공사감리의 정의 9 2) 공사감리 대상 13 3) 공사감리 업무 14 4) 건축물 공사감리자 지정 방식 16 2. 「건축법」개정(제..

* 이 글은 이혜원 외. (2023). 건축사의 현장조사검사 및 확인 업무대행 제도 개선방향 연구. 건축공간연구원 중 일부 내용을 정리하여 작성함 건축사의 현장조사검사 및 확인 업무는 건축행정절차 가운데 건축허가, 건축신고, 사용승인 및 임시사용승인 신청 시 이뤄지는 업무로 다음 단계로 넘어가는 관문 역할을 수행한다. 허가권자의 고유권한에 해당하는 이 업무는 「건축법」 제27조 제1항에 따라 건축사사무소 개설신고..

요약 •건축물의 수명주기에 따라 준공 이후 행위를 체계적으로 관리하기 위한 제도적 수단이 필요하다는 사회적 공감대가 형성됨에 따라 2019년 「건축물관리법」이 제정됨 •「건축물관리법」의 제정으로 효율적인 건축물 관리를 위한 건축물관리계획과 기존 건축물의 화재안전성능 보강 및 지원규정, 건축물 해체공사 허가 및 감리제도가 신설됨 •또한 건축물관리점검제도를 개선하고자 정기점검, 긴급점검, 소..

° 중앙정부 차원에서 한옥마을 조성계획의 질적 수준을 향상시키기 위해 필지구획 및 도로배치 방식, 건축물 밀도 및 배치 등에 관한 계획 기준 및 참고자료 마련 필요 ° 수요자를 고려하여 주변 지역의 토지 및 주택 가격에 따라 필지 규모와 공급가격을 조정하고, 「한옥 등 건축자산법」에 한옥마을의 공동체적 가치를 계승하기 위한 공동이용시설의 설치 지원을 포함하도록 개정 검토 ° 지방자치단체는 토지 분양 이..

요약 ° 사회경제문화적 여건 변화에 따라 달라질 미래 건축서비스산업을 전망하고 이에 따른 건축서비스산업의 발전 방향을 도출하고자 실태조사 실시 ° 건축설계산업 업체 8,563개 중 707개 업체를 대상으로 조직 형태 및 종사자 운영 현황, 매출 현황, 고용자의 기술 보유 현황 및 교육 실태 등을 조사 ° 조사 결과 건축설계산업은 지식 기반의 인적 자원 중심의 산업으로 전체 사업체 수의 47.3%가 서울과 수도권..

요약 ° 「공동주택관리법」 제34조에 따른 의무관리대상 공동주택에서 제외되는 300세대 미만의 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 소규모 공동주택의 노후화로 국민안전 위협, 거주환경 불량, 지역슬럼화 문제가 가중되고 있는 실정 ° 이러한 소규모 공동주택 건물 동수는 293,044동으로 우리나라 전체 공동주택 396,076동의 약 74%를 차지하는 것으로 나타나, 주택성능 개선 및 체계적인 관리방안 마련이 시급한 상황 ..

Ⅰ. 개요 1. 발간 배경 및 목적 2 2. 대상 및 범위 3 3. 협업체계 4 Ⅱ. 「건축법」 해석례를 읽는 기본 지식 1. 「건축법」에 대한 기본 이해 8 2. 「건축법」 조문 읽는 방법 10 3. 해석례 등의 기능과 역할 17 4. 법령해석 절차 19 Ⅲ. 「건축법」 해석례 동향 1. 국토교통부 관원회신 동향 26 2. 법제처 법령해석례 동향 32 Ⅳ. 「건축법」 해석례 제1장 총칙 38 제2조 정의 38 ..

기 사 명 : 【해석례로 읽는 건축법 2023】 주요내용 : 건축공간연구원 단행본 주요내용 소개 - 사용승인 후 인접대지를 침범한 사실을 확인한 경우 시정명령과 이행강제금 부과 가능 여부(제주특별자치도 감사위원회)- 건설기술인을 현장관리인으로 지정시 건축분야로 한정해야 하는지 여부 - 공사가 완료된 다음 건축사보가 철수한 경우, 건축사보 배치현황을 허가권자에게 제출해야 하는지 여부【22-0670, 2022.12.28.】- ..

「2023년 건축서비스산업 실태조사 결과」 발표 □ 건축공간연구원은 한해(2023년)동안 건축서비스산업의 구조와 경영활동 및 시장 현황 등을 조사한‘2023년 건축서비스산업 실태조사 결과’를 발표하였다. ◦ 건축서비스산업 실태조사는 ｢통계법｣에 따라 국가로부터 승인받은 통계정보로서, ｢건축서비스산업 진흥법｣에 근거하여 2022년 이후 매년 시행되며, 2024년 조사는 1,049개 사업체를 대상으로 46개 문항에..

기 사 명 : 대한건축사협회, ‘감리전문법인 신설 대응’ TF 가동, 감리 전문법인 도입에 강한 우려 표명…‘건설엔지니어링사업자 중복’ 지적 주요내용 : 건축공간연구원, '감리전문법인 신설 대응 TF' 관련 논의 언론사명 : 건축사신문 보도일자 : 2024.5.10. ▷ 관련 기사 바로 가기

「2022년 건축서비스산업 실태조사 결과」 발표 □ 건축공간연구원은 한해(2022년)동안 건축서비스산업의 구조와 경영활동 및 시장 현황 등을 조사한‘2022년 건축서비스산업 실태조사 결과’를 발표하였다. ◦ 본 조사는 ｢건축서비스산업 진흥법｣에 근거하여 시행되며, ｢통계법｣에 따라 국가로부터 승인받은 건축서비스산업 분야 첫 통계정보이다. □ 건축서비스산업 실태조사는 한국표준산업분류(제10..

기 사 명 : ‘신고건축물 감리제도 도입’ 정부 협의 본격 돌입 주요내용 : 건축공간연구원의 '소규모 주택의 체계적 품질관리를 위한 정책 토론회(2017)' 자료 인용 언론사명 : 대한건축사협회 건축사신문 보도일자 : 2023.10.17. ▷ 관련 기사 바로 가기